Der verbindliche Mietvertrag ist abgeschlossen, sobald der Mieter den Mietvertrag unterschrieben an den Vermieter zurückgesandt oder die Bestätigung per E-Mail oder Fax an den Vermieter gesendet hat.

Bei Abschluss des Vertrages wird eine Anzahlung fällig. Die Restzahlung wird bis 14 Tage vor Anreise per Überweisung beglichen.

Anreisezeit: 14:00 Uhr – 18:00 Uhr, am Abreisetag steht Ihnen die Wohnung bis 10:00 Uhr zur Verfügung.

Andere Zeiten sind nur nach Absprache mit dem Vermieter möglich

Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln und jedwede Schäden, Mängel und Beanstandungen sofort zu melden. Spätere Reklamationen werden nicht akzeptiert und können nicht angerechnet werden.

 

***Ab Ende 2015 gilt:***

Bettwäsche und Handtuchpakete sind zusätzlich buchbar und nicht mehr im Mietpreis enthalten!

Preise:

Set Bettwäsche (pro Person 1 Bettlaken, 1 Kopfkissenbezug, 1 Bettbezug): 10,00 €                                                                                                                  

Set Handtücher (pro Person 1 Duschtuch, 2 normale Handtücher): 5,00 €                                                                                                              

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Das Rauchen ist grundsätzlich im gesamten Haus nicht gestattet, das gilt auch für das Rauchen am offenen Fenster, in Bädern & in den Toiletten. Bei Zuwiderhandlungen wird eine Aufwandsentschädigung von 150,00 € fällig. Bei Wiederholungen wird der Mietvertrag mit sofortiger Wirkung ungültig.

Bei Abreise sind die Betten abzuziehen, das Geschirr im sauberen Zustand und die Wohnung besenrein zu übergeben. Der Müll wie Flaschen, Papier und sonstiger Abfall kommt in die bereitgestellten Behälter.

Der Mieter haftet für von ihm selbst oder seinen Begleitpersonen an der Wohnung, dem Haus oder am Grundstück herbeigeführte Schäden in vollem Umfang.

Bei einem kurzfristigen Ausfall von Einrichtungsgegenständen, der öffentlichen Versorgung oder durch höhere Gewalt besteht kein Anspruch auf Preisminderung. Der Gast gewährt dem Vermieter eine Frist von 36 Stunden zur Beseitigung der Mängel.

Wir bitten Sie, die Fenster bei Abwesenheit zu schließen.

Der Vermieter darf nach vorheriger Absprache mit dem Mieter das Mietobjekt betreten. In besonderen Situationen, z.B. Gefahr für andere Gäste oder das Mietobjekt (z.B. Unwetter m.Starkregen), darf der Vermieter das Objekt auch ohne Anwesenheit des Mieters öffnen und betreten.

Bereitgestellte Spielgeräte etc. sind nicht Bestandteil des Mietvertrages. Die Nutzung geschieht grundsätzlich auf eigene Gefahr. Selbstverursachte Schäden bitte dem Vermieter mitteilen um den Schaden zu besprechen und zu beheben.

Der vereinbarte Mietpreis bezieht sich auf die im Vertrag festgelegte Personenzahl. Werden darüber weitere Personen in der Wohnung untergebracht, ohne mit dem Vermieter Rücksprache gehalten zu haben, so ist dieser berechtigt einen Aufschlag von 20,00 Euro pro Tag und Person zu erheben.

Der Mieter ist im Falle einer Kündigung des Mietvertrages verpflichtet, den Mietausfall abzüglich ersparter Aufwendungen des Vermieters zu ersetzen falls es diesem trotz üblicher Bemühungen um neue Mieter nicht gelingt, das Mietobjekt in dem betreffenden Zeitraum anderweitig zu vermieten.

Stellt der Mieter einen geeigneten Nachmieter kann der Mieter seine Schadenersatzpflicht abwenden.

Tritt der Mieter vom Vertrag zurück und ist keine anderweitige Vermietung möglich hat der Vermieter einen Schadenersatzanspruch.

bis 49 Tage vor Mietbeginn – 10 % des Mietpreises

bis 35 Tage vor Mietbeginn – 30 % des Mietpreises

bis 21 Tage vor Mietbeginn – 60% des Mietpreises

bis 14 Tage vor Mietbeginn – 90% des Mietpreises

vom 13. Tag bis Mietbeginn – 100 % des Mietpreises

Bei späterer Ankunft, vorzeitiger Abreise oder Nichterscheinen berechnen wir ebenfalls 100% des Mietpreises.

Zur Eliminierung des Kostenrisikos einer Stornierung für den Mieter empfehlen wir den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Diese ist direkt auf unserer Internetseite buchbar. Wir werden uns jedoch bemühen die Unterkunft anderweitig zu vermieten und die Einnahmen entsprechend zu verrechnen.

Stellt der Eigentümer dem Mieter einen kostenlosen Internetzugang zur Verfügung, übernimmt dieser jedoch keine Haftung für die einwandfreie Funktion der Geräte sowie der Leistung des Providers. Schadensersatzansprüche wegen einer fehlenden Verbindung o.ä. sind ausgeschlossen. Der Mieter ist verantwortlich für alle Aktivitäten im Internet während der vereinbarten Mietzeit. Der Provider speichert die Verbindungsdaten bis zu 6 Monaten, so dass ein etwaiger Aufruf strafrechtlich relevanter u. kostenpflichtiger Seiten nachvollziehbar ist.

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordentliche Bereitstellung des Mietgegenstandes. Der Vermieter kann nicht haftbar gemacht werden für Straßen- bzw. Bauarbeiten, die er nicht selbst zu vertreten hat. Der Mieter zahlt auch dann den vollen Mietpreis, wenn er meint, dass die Ferienunterkunft trotz Beschreibung seinen Vorstellungen nicht entspricht.

Ein wiederholter Verstoß gegen diese Mietbedingungen berechtigen den Vermieter zur sofortigen Kündigung des Mietvertrags. Der Mieter hat die Wohnung zu verlassen.

Eine Rückzahlung des Mietbetrags kann nicht erfolgen. Eine Nichträumung durch den Mieter wird als Hausfriedensbruch zur Anzeige gebracht.

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